Basen infinity na dachu z obsadzonym brzegiem nad laguną
Rozdział 04 · Płatność
Bellaguna Lake Residences
Pięć etapów po 20% albo 50% w trakcie budowy i 50% po ukończeniu w ciągu 1, 3 lub 5 lat. Rezerwacja od THB 100 000.
01Dwa plany
Dwa sposoby płatności: pięć etapów po 20% albo połowa w trakcie budowy i połowa po niej
Płatności wiążą się z etapami budowy, więc płacisz w miarę, jak rośnie budynek. W planie z odroczoną płatnością w trakcie budowy płaci się tylko 50%; pozostałe 50% następuje po ukończeniu w ratach kwartalnych przez 1, 3 lub 5 lat przy 3%, 5% lub 7%.
- 20%Przy umowieprzy podpisaniu umowy
- 20%Konstrukcjagdy budowa osiągnie 25%
- 20%Dach i tynk elewacjigdy budowa osiągnie 50%
- 20%Instalacje i tynkigdy budowa osiągnie 75%
- 20%Ukończeniepo zakończeniu budowy
- Konstrukcja
- konstrukcja betonowa w zasadzie ukończona
- Dach i tynk elewacji
- dach, mury i tynk elewacji w zasadzie ukończone
- Instalacje i tynki
- przewody elektryczne, rury i tynkowanie w zasadzie ukończone
02Rezerwacja i własność
Ile płacisz za rezerwację i co obejmuje cena
Każde mieszkanie jest albo na freehold, albo na leasehold – forma jest ustalona dla danego numeru mieszkania. Dzierżawy rejestruje się na okres do 30 lat, czyli obecne maksimum prawne, z możliwością przedłużenia; za identyczne mieszkanie freehold kosztuje ok. 10% więcej niż leasehold.
- Rezerwacja
- Mieszkania poniżej THB 30M
- THB 100,000
- THB 30–50M
- THB 300,000
- THB 50–100M
- THB 500,000
- THB 100M i więcej
- THB 1,000,000
- Cena i własność
- Z wykończeniem
- Ceny obejmują wykończenie: standardowe wyposażenie stałe i sprzęty są w cenie; meble luźne są opcjonalne i sprzedawane osobno.
- Freehold / leasehold
- Każde mieszkanie jest albo na freehold, albo na leasehold – forma jest ustalona dla danego numeru mieszkania. Dzierżawy rejestruje się na okres do 30 lat, czyli obecne maksimum prawne, z możliwością przedłużenia; za identyczne mieszkanie freehold kosztuje ok. 10% więcej niż leasehold.
- Na piśmie
- Harmonogram płatności Twojego konkretnego mieszkania, ze wszystkimi etapami, wyślemy Ci na piśmie przed rezerwacją.
Trzy zasady za każdą ceną
- +10%
Freehold kosztuje o 10% więcej niż leasehold
Dla identycznego mieszkania, w tym samym budynku, na tym samym poziomie, o tej samej wielkości i po tej samej stronie, cena freehold to cena leasehold plus 10%. Dzierżawy rejestruje się na okres do 30 lat, czyli obecne maksimum prawne, z możliwością przedłużenia.
Poziomy 2–3 są na leasehold; poziomy 1, 4 i 5 głównie na freehold. - +15–17%
Strona laguny kosztuje o 15–17% więcej
Mieszkanie z dwiema sypialniami 122 m² od strony laguny kosztuje o 15–17% więcej niż to samo mieszkanie od strony ogrodu na tym samym poziomie. Najniższe ceny w projekcie są od strony ogrodu.
Strona ogrodu: mieszkania z jedną sypialnią 58–75 m² i z dwiema sypialniami 122 m². Strona laguny: wszystko inne, wraz ze wszystkimi penthousami. - ≈ +5%
Ok. 5% więcej za każdy poziom wyżej
Przy tej samej formie własności i tej samej stronie każdy poziom wyżej dodaje ok. 5%: mieszkanie z jedną sypialnią na leasehold od strony ogrodu na poziomie 3 kosztuje ok. 5% więcej niż takie samo na poziomie 2.
Mieszkania na poziomie 1 otwierają się na największe tarasy.
Dotknij mieszkania: dokładną cenę wyślemy na piśmie, tego samego dnia.
03Pytania
Pytania o płatność, z odpowiedziami w liczbach
Q01Freehold czy leasehold: jaka jest różnica?
Każde mieszkanie jest przypisane do jednej z tych form. Leasehold rejestruje się na okres do 30 lat, czyli obecne maksimum prawne, z możliwością przedłużenia; za identyczne mieszkanie freehold kosztuje ok. 10% więcej niż leasehold. Poziomy 2–3 są na leasehold, poziomy 1, 4 i 5 głównie na freehold.
Q02Jak płacić?
Albo 20% przy umowie i cztery kolejne płatności po 20%, gdy budowa osiągnie 25%, 50%, 75% i ukończenie, albo 20%, 10%, 10% i 10% w trakcie budowy, a pozostałe 50% po ukończeniu w ciągu 1, 3 lub 5 lat w ratach kwartalnych przy 3%, 5% lub 7%.
Q03Ile kosztuje rezerwacja?
THB 100 000 dla mieszkań poniżej THB 30M, THB 300 000 dla THB 30–50M, THB 500 000 dla THB 50–100M i THB 1 000 000 od THB 100M.
Q04Dlaczego identyczne mieszkania kosztują różnie?
Trzy zasady: freehold jest o 10% droższy od leasehold, strona laguny o 15–17% droższa od strony ogrodu, a każdy poziom wyżej dodaje ok. 5%. Najniższe ceny mają mieszkania z jedną sypialnią na leasehold od strony ogrodu na poziomie 2.
Q05Kiedy zostanie ukończony?
Płatności są powiązane z etapami budowy, więc płacisz w miarę, jak rośnie budynek, a w planie z odroczoną płatnością połowa ceny czeka do ukończenia. Aktualny harmonogram budowy wyślemy razem z ofertą, przed rezerwacją.
04Następny krok
Harmonogram Państwa mieszkania, na piśmie
Wskaż mieszkanie: wyślemy formularz rezerwacji, dokładną cenę i każdy etap obu planów.
Odpowiadamy na piśmie
Dokładne ceny, rzuty i oba plany płatności dla mieszkania lub formatu, który wskażesz.
Bellaguna Lake ResidencesOdpowiedź w 15 min w godzinach pracy
Zarezerwuj mieszkanie w Bellaguna
Podaj numer mieszkania, format lub budżet: odpowiemy dostępnymi mieszkaniami, dokładnymi cenami i krokami rezerwacji.
Bellaguna Lake ResidencesOdpowiedź w 15 min w godzinach pracy