สระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าที่มีขอบปลูกต้นไม้ เหนือลากูน
บท 04 · การชำระเงิน
Bellaguna Lake Residences
5 งวดงวดละ 20% หรือ 50% ระหว่างก่อสร้างและ 50% หลังสร้างเสร็จภายใน 1, 3 หรือ 5 ปี ค่าจองเริ่มต้น THB 100,000
01สองผัง
สองวิธีชำระเงิน: 5 งวดงวดละ 20% หรือครึ่งหนึ่งระหว่างก่อสร้างและอีกครึ่งหลังสร้างเสร็จ
การชำระเงินเป็นไปตามความคืบหน้าการก่อสร้าง คุณจ่ายไปพร้อมกับที่อาคารสูงขึ้น แผนเลื่อนชำระจ่ายเพียง 50% ระหว่างก่อสร้าง อีก 50% จ่ายหลังสร้างเสร็จเป็นรายไตรมาสภายใน 1, 3 หรือ 5 ปี ที่อัตรา 3%, 5% หรือ 7%
- 20%ตอนทำสัญญาเมื่อลงนามในสัญญา
- 20%โครงสร้างเมื่อก่อสร้างคืบหน้า 25%
- 20%หลังคาและฉาบภายนอกเมื่อก่อสร้างคืบหน้า 50%
- 20%งานระบบและฉาบภายในเมื่อก่อสร้างคืบหน้า 75%
- 20%สร้างเสร็จเมื่อก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์
- โครงสร้าง
- โครงสร้างคอนกรีตแล้วเสร็จเป็นส่วนใหญ่
- หลังคาและฉาบภายนอก
- หลังคา งานก่ออิฐ และงานฉาบภายนอกแล้วเสร็จเป็นส่วนใหญ่
- งานระบบและฉาบภายใน
- ท่อร้อยสายไฟ ท่อประปา และงานฉาบภายในแล้วเสร็จเป็นส่วนใหญ่
02การจองและการถือครอง
ค่าจองที่คุณจ่าย และสิ่งที่รวมอยู่ในราคา
แต่ละยูนิตเป็น Freehold หรือ Leasehold กำหนดไว้ตามยูนิต สัญญาเช่าจดทะเบียนได้สูงสุด 30 ปี ซึ่งเป็นเพดานตามกฎหมายปัจจุบัน และต่ออายุได้ สำหรับยูนิตที่เหมือนกัน Freehold แพงกว่า Leasehold ราว 10%
- การจอง
- ยูนิตต่ำกว่า THB 30M
- THB 100,000
- THB 30–50M
- THB 300,000
- THB 50–100M
- THB 500,000
- THB 100M ขึ้นไป
- THB 1,000,000
- ราคาและการถือครอง
- ตกแต่งบิวท์อิน
- ราคารวมงานตกแต่ง: อุปกรณ์ติดตั้งและเครื่องใช้มาตรฐานรวมอยู่แล้ว ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นทางเลือกและขายแยก
- Freehold / leasehold
- แต่ละยูนิตเป็น Freehold หรือ Leasehold กำหนดไว้ตามยูนิต สัญญาเช่าจดทะเบียนได้สูงสุด 30 ปี ซึ่งเป็นเพดานตามกฎหมายปัจจุบัน และต่ออายุได้ สำหรับยูนิตที่เหมือนกัน Freehold แพงกว่า Leasehold ราว 10%
- เป็นลายลักษณ์อักษร
- เราจะส่งตารางชำระเงินของยูนิตที่คุณเลือก พร้อมทุกขั้นตอน เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่คุณจะจอง
สามกฎเบื้องหลังทุกราคา
- +10%
Freehold แพงกว่า Leasehold 10%
สำหรับยูนิตเดียวกัน อาคาร ชั้น ขนาด และฝั่งเหมือนกัน ราคา Freehold คือราคา Leasehold บวก 10% สัญญาเช่าจดทะเบียนได้สูงสุด 30 ปี ซึ่งเป็นเพดานตามกฎหมายปัจจุบัน และต่ออายุได้
ชั้น 2–3 เป็น Leasehold ส่วนชั้น 1, 4 และ 5 ส่วนใหญ่เป็น Freehold - +15–17%
ฝั่งลากูนแพงกว่า 15–17%
ยูนิต 2 ห้องนอน 122 m² ฝั่งลากูนแพงกว่ายูนิตเดียวกันฝั่งสวนในชั้นเดียวกัน 15–17% ราคาต่ำสุดของโครงการอยู่ฝั่งสวน
ฝั่งสวน: 1 ห้องนอน 58–75 m² และ 2 ห้องนอน 122 m² ฝั่งลากูน: ที่เหลือทั้งหมด รวมเพนต์เฮาส์ทุกยูนิต - ≈ +5%
สูงขึ้นทุกชั้น ราคาเพิ่มราว 5%
เมื่อการถือครองและฝั่งเหมือนกัน แต่ละชั้นที่สูงขึ้นบวกเพิ่มราว 5% ยูนิต 1 ห้องนอน Leasehold ฝั่งสวนชั้น 3 แพงกว่ายูนิตเดียวกันชั้น 2 ราว 5%
ยูนิตชั้น 1 เปิดสู่ระเบียงที่ใหญ่ที่สุด
แตะยูนิตใดก็ได้: เราจะส่งราคาจริงเป็นลายลักษณ์อักษรภายในวันเดียวกัน
03คำถาม
คำถามเรื่องการชำระเงิน พร้อมคำตอบเป็นตัวเลข
Q01Freehold หรือ Leasehold ต่างกันอย่างไร
แต่ละยูนิตกำหนดไว้เป็นแบบใดแบบหนึ่ง Leasehold จดทะเบียนได้สูงสุด 30 ปี ซึ่งเป็นเพดานตามกฎหมายปัจจุบัน และต่ออายุได้ สำหรับยูนิตที่เหมือนกัน Freehold แพงกว่า Leasehold ราว 10% ชั้น 2–3 เป็น Leasehold ส่วนชั้น 1, 4 และ 5 ส่วนใหญ่เป็น Freehold
Q02ชำระเงินอย่างไร
แบบแรก 20% ตอนทำสัญญา และอีกสี่งวดงวดละ 20% เมื่อก่อสร้างคืบหน้า 25%, 50%, 75% และเมื่อสร้างเสร็จ แบบที่สอง 20%, 10%, 10% และ 10% ระหว่างก่อสร้าง ส่วนอีก 50% ที่เหลือจ่ายหลังสร้างเสร็จเป็นรายไตรมาสภายใน 1, 3 หรือ 5 ปี ที่อัตรา 3%, 5% หรือ 7%
Q03ค่าจองเท่าไร
THB 100,000 สำหรับยูนิตต่ำกว่า THB 30M · THB 300,000 สำหรับ THB 30–50M · THB 500,000 สำหรับ THB 50–100M · THB 1,000,000 สำหรับ THB 100M ขึ้นไป
Q04ทำไมยูนิตที่เหมือนกันจึงราคาต่างกัน
สามกฎ: Freehold สูงกว่า Leasehold 10% ฝั่งลากูนสูงกว่าฝั่งสวน 15–17% และทุกชั้นที่สูงขึ้นบวกเพิ่มราว 5% ราคาต่ำสุดเป็นของยูนิต 1 ห้องนอน Leasehold ฝั่งสวนชั้น 2
Q05จะสร้างเสร็จเมื่อไร
การชำระเงินผูกกับขั้นตอนการก่อสร้าง คุณจ่ายไปพร้อมกับที่อาคารสูงขึ้น และในแผนเลื่อนชำระ ครึ่งหนึ่งของราคารอจนสร้างเสร็จ เราจะส่งกำหนดการก่อสร้างล่าสุดพร้อมข้อเสนอของคุณก่อนจอง
04ถัดไป
ตารางชำระของยูนิตคุณ เป็นลายลักษณ์อักษร
ระบุยูนิต: เราจะส่งแบบฟอร์มการจอง ราคาจริง และทุกขั้นตอนของทั้งสองแผน
เราตอบเป็นลายลักษณ์อักษร
ราคาจริง แปลน และแผนชำระเงินทั้งสองแบบสำหรับยูนิตหรือรูปแบบที่คุณระบุ
Bellaguna Lake Residencesตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ
จองยูนิตของคุณใน Bellaguna
ระบุยูนิต รูปแบบ หรืองบประมาณ: เราจะตอบด้วยยูนิตที่ว่าง ราคาจริง และขั้นตอนการจอง
Bellaguna Lake Residencesตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ