อสังหาริมทรัพย์ขายในบางเทา
ขณะนี้มีโครงการใหม่ 20+ โครงการเปิดขายในบางเทา ราคาเริ่มต้น ฿5.5M และค่ามัธยฐานที่ติดตามอยู่ที่ ฿192,500 ต่อตร.ม. บางเทาคือทำเลเรือธงของชายฝั่งตะวันตกภูเก็ต: ชายหาดยาว 8 กม. โครงการรีสอร์ท Laguna และกลุ่มที่พักอาศัยระดับแบรนด์กับบีชคลับที่หนาแน่นที่สุดบนเกาะ
ขอรับชอร์ตลิสต์
The Title Legendary Bang-Tao

Laguna Lakelands

The Title Sierra

Sudara Residences Phase 1

Kora Beach Resort Phuket

PEYLAA Phuket

Laguna Bayside

Skypark Elara Lakelands

Sri Panwa Lagoon

Mono Oxygen Bangtao Beach

Manor

Silva

Angsana Oceanview Residences

Redwood Lakeside

Siamese

The Standard Residences

Bamboo Forest

Banyan Tree Beach Residences Aegir

Banyan Tree Beach Residences Varuna

Laguna Golf Residences Hibiscus

Aileen Residence Bangtao

Laguna Beach Residences Seashore

Gardens of Eden - Eden Residence

Stella Estate Private Residences Bangtao
คู่มือผู้ซื้อ
บางเทาทอดยาวจากประตูทางเข้า Laguna ทางทิศใต้ไปจนถึงหาดที่เงียบสงบกว่าใกล้ลายันทางทิศเหนือ ช่วงตอนใต้เน้นไลฟ์สไตล์เป็นหลัก — บีชคลับ (Catch, Xana) ศูนย์การค้า Boat Avenue และ Porto de Phuket รวมถึงสนามกอล์ฟ Laguna — จึงเป็นเหตุผลที่โครงการระดับแบรนด์และโครงการที่รีสอร์ทบริหารกระจุกตัวอยู่ที่นี่ และมีปฏิทินการเช่าที่แข็งแกร่งที่สุดบนเกาะ
สำหรับนักลงทุน ทำเลนี้แบ่งออกเป็นสองตรรกะ: คอนโดมิเนียมติดหาดและใกล้หาดที่มีเศรษฐศาสตร์แบบโปรแกรมปล่อยเช่า และพูลวิลล่าตอนในไปทางเชิงทะเลซึ่งงบเดียวกันซื้อที่ดินและความเป็นส่วนตัวได้ ส่วนผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองให้น้ำหนักกับโรงเรียนนานาชาติที่อยู่ในระยะ 15 นาที และสาธารณูปโภคที่เปิดตลอดปีไม่ปิดในช่วงโลว์ซีซัน
สภาพคล่องคือจุดแข็งที่แท้จริงของบางเทา: ที่นี่มีตลาดขายต่อที่ลึกที่สุดบนชายฝั่งตะวันตก สมมติฐานการขายออกจึงอิงจากราคาเปรียบเทียบจริง ไม่ใช่คำสัญญาของผู้พัฒนา เราติดตามราคาต่อตร.ม. ของทุกโครงการที่เปิดขายด้านล่าง — ขอรายการราคาฉบับเต็มของโครงการใดก็ได้
คำถามที่ผู้ซื้อถามบ่อย
›ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบางเทาได้หรือไม่
ได้ — ห้องชุดคอนโดมิเนียมถือครองแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ภายในโควตาชาวต่างชาติ 49% ส่วนวิลล่าถือครองผ่านสิทธิการเช่า (leasehold) ระยะยาวที่จดทะเบียน หรือโครงสร้างบริษัทไทย กฎเกณฑ์นี้ใช้ทั่วทั้งเกาะ ดูรายละเอียดฉบับเต็มได้ในคู่มือการซื้อสำหรับชาวต่างชาติของเรา
›ราคาในบางเทาเริ่มต้นเท่าไร
ราคาเริ่มต้นปัจจุบันในแคตตาล็อกคือ ฿5.5M โดยมีค่ามัธยฐานที่ติดตามอยู่ที่ ฿192,500 ต่อตร.ม. จาก 20+ โครงการที่เปิดขายอยู่ ราคายูนิตที่แน่นอนสามารถขอได้เป็นรายโครงการ
›บางเทาเหมาะสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าหรือไม่
ขึ้นอยู่กับประเภทยูนิตและการบริหารจัดการ — คู่มือทำเลด้านบนอธิบายลักษณะความต้องการเช่าในพื้นที่ เราคำนวณผลตอบแทนรวม (gross yield) ที่เป็นจริงเป็นรายโครงการ แทนการอ้างค่าเฉลี่ยทั่วทั้งเกาะ
›จะขอราคาที่แน่นอนและยูนิตที่ว่างได้อย่างไร
ขอรายการราคาได้จากหน้าโครงการใดก็ได้ หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp — เราจะส่งรายการราคาล่าสุดของผู้พัฒนา ยูนิตที่ว่าง และตารางการชำระเงินให้ภายในวันเดียวกัน โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
ดูเพิ่มเติม
