The Residences at InterContinental Phuket Resort

การจดทะเบียนที่กรมที่ดินมีค่าธรรมเนียมตามอัตราของรัฐ สำหรับกรรมสิทธิ์ขาด ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนหลักโดยทั่วไปอยู่ที่ 2% ของราคาประเมินทรัพย์สิน และอาจมีภาษีฝั่งผู้ขาย เช่น ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ ขึ้นอยู่กับโครงสร้างสัญญา สำหรับสิทธิการเช่าระยะยาว ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโดยทั่วไปอยู่ที่ 1% ของค่าเช่ารวมตลอดอายุสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1% ส่วนค่าบริการทางกฎหมายและค่าบำรุงรักษาขึ้นอยู่กับโครงการและเงื่อนไขการซื้อขาย

มี แผนผ่อนชำระพบได้ทั่วไปในตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหม่ของไทย และมักผูกกับความคืบหน้าก่อสร้างและการโอนขั้นสุดท้าย โดยทั่วไปในตลาดมีระยะเวลาชำระประมาณ 6 เดือนถึง 2 ปี ส่วนยอดชำระเริ่มต้นและกำหนดที่แน่นอนขึ้นอยู่กับโครงการและระยะก่อสร้าง สำหรับ InterContinental Residences กำหนดชำระเงินปัจจุบันแสดงไว้ในส่วนขั้นตอนการซื้อของหน้านี้

กรรมสิทธิ์ขาดคือการเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างเต็มรูปแบบ โดยพบมากที่สุดในการถือครองห้องชุด เจ้าของมีสิทธิถือครอง ใช้ประโยชน์ ให้เช่า ขาย และส่งต่อทรัพย์สินเป็นมรดก สำหรับผู้ซื้อต่างชาติ การถือครองกรรมสิทธิ์ขาดในคอนโดมิเนียมโดยทั่วไปทำได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งมักจำกัดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวม และต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการจดทะเบียนมาตรฐาน

Leasehold คือการเช่าระยะยาวที่ให้สิทธิใช้ทรัพย์สินหรือที่ดินตามระยะเวลาที่ระบุในสัญญา ตามกฎหมายไทย ระยะเวลาที่จดทะเบียนได้โดยทั่วไปสูงสุด 30 ปี อาจต่ออายุได้ แต่ไม่ใช่การต่ออายุอัตโนมัติ และมักต้องทำข้อตกลงและจดทะเบียนใหม่ หากเช่าเกินสามปี ต้องจดทะเบียนกับสำนักงานที่ดินเพื่อคุ้มครองสิทธิผู้เช่าตลอดระยะเวลาตามสัญญา