Bellaguna Lake Residences

Das erste Projekt von Bellaguna, der Marke von Banyan Group für Wohnen rund ums Jahr: fünf niedrige, yachtförmige Gebäude mit je fünf Ebenen an einer Lagune in Laguna Phuket, Bang Tao. Die aktuelle Kollektion heißt Lotus, und die Gebäude D und E sind im Verkauf.

In den Gebäuden D und E sind 87 von 140 Wohnungen verfügbar: Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 73–75 m², mit zwei Schlafzimmern von 104–157 m², mit drei Schlafzimmern von 161 und 318 m², Penthouses mit zwei Schlafzimmern von 173 m² und Penthouses mit drei Schlafzimmern von 270–353 m². Die Flächen sind Gesamtflächen, Terrassen eingeschlossen.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab THB 16M, mit zwei Schlafzimmern ab THB 25M, mit drei Schlafzimmern ab THB 41M, Penthouses ab THB 47M. Die Preise verstehen sich inklusive Ausbau, mit Standardarmaturen und -ausstattung; lose Möbel sind optional. Den genauen Preis der gewählten Wohnung senden wir Ihnen schriftlich.

Jede Wohnung ist fest dem einen oder dem anderen zugeordnet. Leasehold wird für bis zu 30 Jahre eingetragen, das derzeitige gesetzliche Maximum, und ist verlängerbar; für die identische Wohnung kostet Freehold rund 10 % mehr als Leasehold. Die Ebenen 2–3 sind Leasehold, die Ebenen 1, 4 und 5 überwiegend Freehold.

Entweder 20 % bei Vertragsabschluss und vier weitere Zahlungen zu je 20 %, wenn der Bau 25 %, 50 %, 75 % und die Fertigstellung erreicht, oder 20 %, 10 %, 10 % und 10 % während des Baus und die restlichen 50 % nach Fertigstellung über 1, 3 oder 5 Jahre in Quartalsraten zu 3 %, 5 % oder 7 %.

THB 100.000 für Wohnungen unter THB 30M, THB 300.000 für THB 30–50M, THB 500.000 für THB 50–100M und THB 1.000.000 ab THB 100M.

Drei Regeln: Freehold liegt 10 % über Leasehold, die Lagunenseite 15–17 % über der Gartenseite, und jede Ebene höher addiert etwa 5 %. Die niedrigsten Preise haben Leasehold-Wohnungen mit einem Schlafzimmer auf der Gartenseite auf Ebene 2.

Luftlinie sind es rund 350 m bis zum Bang Tao Beach und 210 m bis zum Dusit Thani direkt am Strand; der Weg führt durch das Resort. Boat Avenue und Porto de Phuket sind etwa 1,5 km Luftlinie entfernt; zum Flughafen sind es rund 30 Minuten mit dem Auto.

Der Sanctuary Club mit 30 % Rabatt auf die besten verfügbaren Preise in Banyan-Group-Hotels, die Mitgliedschaft im RAVA Beach Club mit Zugang zur Prestige Zone und 25 % Rabatt auf Speisen und Getränke, ein kostenloses erstes Jahr Immobilienverwaltung und Versicherung, die Gesundheitsmitgliedschaft BDMS Chivawattana, Ermäßigungen auf Schulgebühren, ein kostenloses Jahr im Kindergarten vor Ort und die Mitgliedschaft im Laguna Golf bei ausgewählten Wohnungen.

Ein Infinity-Dachpool mit Cabanas auf jedem Gebäude, Gärten mit Spielbereichen und Kokon-Sitzplätzen sowie eine Promenade mit Anleger am kostenlosen Shuttle-Boot-Netz von Laguna. Penthouses haben einen privaten Dachpool; die Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 161 m² haben einen Whirlpool auf der Terrasse.

Ja, wenn Sie möchten: Banyan Living, die Vermietungsplattform von Banyan Group, ist optional; die Teilnahme ist kostenlos. Ein Ertrag ist nicht garantiert; das Projekt ist in erster Linie als Zuhause gedacht.

Die Zahlungen sind an Bauabschnitte gebunden, Sie zahlen also, während das Gebäude wächst, und beim Plan mit aufgeschobener Zahlung wartet die Hälfte des Preises bis zur Fertigstellung. Den aktuellen Bauzeitplan senden wir mit Ihrem Angebot, vor der Reservierung.

Banyan Group (Banyan Tree Holdings, SGX: B58), 1994 in Singapur gegründet und Erbauer von Laguna Phuket; die Projektgesellschaft ist Phuket Grand Resort Limited. Die Gruppe sieht sich selbst auf Platz eins in Asien und Platz fünf weltweit nach Volumen von Markenresidenzen.

Wir organisieren Ihre Besichtigung der Musterwohnungen und des Grundstücks an der Lagune auf einer einzigen Tour und bringen die Preise der Wohnungen mit, die Ihnen gefallen haben. Nennen Sie uns Ihre Termine, und wir bestätigen die Uhrzeit schriftlich.