Infinity-Dachpool mit begrüntem Rand über der Lagune
Kapitel 04 · Zahlung
Bellaguna Lake Residences
Fünf Raten zu je 20 % oder 50 % während des Baus und 50 % nach Fertigstellung über 1, 3 oder 5 Jahre. Reservierung ab THB 100.000.
01Zwei Grundrisse
Zwei Zahlungswege: fünf Raten zu je 20 % oder die Hälfte während des Baus und die Hälfte danach
Die Zahlungen folgen dem Baufortschritt, Sie zahlen also, während das Gebäude wächst. Beim Plan mit aufgeschobener Zahlung werden während des Baus nur 50 % gezahlt; die übrigen 50 % folgen nach Fertigstellung in Quartalsraten über 1, 3 oder 5 Jahre zu 3 %, 5 % oder 7 %.
- 20 %Bei Vertragsabschlussbei Unterzeichnung des Vertrags
- 20 %Rohbaubei 25 % Baufortschritt
- 20 %Dach und Fassadenputzbei 50 % Baufortschritt
- 20 %Installationen und Innenputzbei 75 % Baufortschritt
- 20 %Fertigstellungbei Fertigstellung des Baus
- Rohbau
- Betonrohbau im Wesentlichen fertiggestellt
- Dach und Fassadenputz
- Dach, Mauerwerk und Fassadenputz im Wesentlichen fertiggestellt
- Installationen und Innenputz
- Elektroleitungen, Rohrleitungen und Putzarbeiten im Wesentlichen fertiggestellt
02Reservierung und Eigentum
Was Sie für die Reservierung zahlen und was der Preis enthält
Jede Wohnung ist entweder Freehold oder Leasehold, pro Einheit festgelegt. Leasehold-Verträge werden für bis zu 30 Jahre eingetragen, das derzeitige gesetzliche Maximum, und sind verlängerbar; für die identische Wohnung kostet Freehold rund 10 % mehr als Leasehold.
- Reservierung
- Wohnungen unter THB 30M
- THB 100,000
- THB 30–50M
- THB 300,000
- THB 50–100M
- THB 500,000
- THB 100M und mehr
- THB 1,000,000
- Preis und Eigentum
- Ausgebaut
- Die Preise verstehen sich inklusive Ausbau: Standardarmaturen und -ausstattung sind enthalten; lose Möbel sind optional und werden separat verkauft.
- Freehold / Leasehold
- Jede Wohnung ist entweder Freehold oder Leasehold, pro Einheit festgelegt. Leasehold-Verträge werden für bis zu 30 Jahre eingetragen, das derzeitige gesetzliche Maximum, und sind verlängerbar; für die identische Wohnung kostet Freehold rund 10 % mehr als Leasehold.
- Schriftlich
- Den Zahlungsplan Ihrer konkreten Wohnung mit allen Meilensteinen senden wir Ihnen schriftlich vor der Reservierung.
Drei Regeln hinter jedem Preis
- +10%
Freehold kostet 10 % mehr als Leasehold
Für die identische Wohnung – gleiches Gebäude, gleiche Ebene, Größe und Seite – ist der Freehold-Preis der Leasehold-Preis plus 10 %. Leasehold-Verträge werden für bis zu 30 Jahre eingetragen, das derzeitige gesetzliche Maximum, und sind verlängerbar.
Die Ebenen 2–3 sind Leasehold; die Ebenen 1, 4 und 5 überwiegend Freehold. - +15–17%
Die Lagunenseite kostet 15–17 % mehr
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 122 m² auf der Lagunenseite kostet 15–17 % mehr als dieselbe Wohnung auf der Gartenseite derselben Ebene. Die niedrigsten Preise des Projekts liegen auf der Gartenseite.
Gartenseite: Wohnungen mit einem Schlafzimmer (58–75 m²) und mit zwei Schlafzimmern (122 m²). Lagunenseite: alles andere, alle Penthouses eingeschlossen. - ≈ +5%
Etwa 5 % mehr für jede Ebene höher
Bei gleicher Eigentumsform und Seite kommen mit jeder Ebene höher etwa 5 % dazu: Eine Leasehold-Wohnung mit einem Schlafzimmer auf der Gartenseite kostet auf Ebene 3 etwa 5 % mehr als dieselbe Wohnung auf Ebene 2.
Die Wohnungen auf Ebene 1 öffnen sich zu den größten Terrassen.
Tippen Sie auf eine Wohnung: Den genauen Preis senden wir schriftlich, am selben Tag.
03Fragen
Fragen zur Zahlung, beantwortet mit Zahlen
Q01Freehold oder Leasehold: Was ist der Unterschied?
Jede Wohnung ist fest dem einen oder dem anderen zugeordnet. Leasehold wird für bis zu 30 Jahre eingetragen, das derzeitige gesetzliche Maximum, und ist verlängerbar; für die identische Wohnung kostet Freehold rund 10 % mehr als Leasehold. Die Ebenen 2–3 sind Leasehold, die Ebenen 1, 4 und 5 überwiegend Freehold.
Q02Wie zahle ich?
Entweder 20 % bei Vertragsabschluss und vier weitere Zahlungen zu je 20 %, wenn der Bau 25 %, 50 %, 75 % und die Fertigstellung erreicht, oder 20 %, 10 %, 10 % und 10 % während des Baus und die restlichen 50 % nach Fertigstellung über 1, 3 oder 5 Jahre in Quartalsraten zu 3 %, 5 % oder 7 %.
Q03Wie hoch ist die Reservierungsgebühr?
THB 100.000 für Wohnungen unter THB 30M, THB 300.000 für THB 30–50M, THB 500.000 für THB 50–100M und THB 1.000.000 ab THB 100M.
Q04Warum kosten identische Wohnungen unterschiedlich viel?
Drei Regeln: Freehold liegt 10 % über Leasehold, die Lagunenseite 15–17 % über der Gartenseite, und jede Ebene höher addiert etwa 5 %. Die niedrigsten Preise haben Leasehold-Wohnungen mit einem Schlafzimmer auf der Gartenseite auf Ebene 2.
Q05Wann wird es fertiggestellt?
Die Zahlungen sind an Bauabschnitte gebunden, Sie zahlen also, während das Gebäude wächst, und beim Plan mit aufgeschobener Zahlung wartet die Hälfte des Preises bis zur Fertigstellung. Den aktuellen Bauzeitplan senden wir mit Ihrem Angebot, vor der Reservierung.
04Nächster Schritt
Der Zahlungsplan Ihrer Wohnung, schriftlich
Nennen Sie die Wohnung: Wir senden das Reservierungsformular, den genauen Preis und jeden Meilenstein beider Pläne.
Wir antworten schriftlich
Die genauen Preise, die Grundrisse und beide Zahlungspläne für die Wohnung oder das Format, die Sie nennen.
Bellaguna Lake ResidencesAntwort binnen 15 Min. zu Geschäftszeiten
Reservieren Sie Ihre Wohnung in Bellaguna
Nennen Sie eine Wohnung, ein Format oder ein Budget: Wir antworten mit den verfügbaren Wohnungen, den genauen Preisen und den Schritten zur Reservierung.
Bellaguna Lake ResidencesAntwort binnen 15 Min. zu Geschäftszeiten