The Sanctuary Club
30%
reducere față de cele mai bune tarife disponibile la hotelurile Banyan Group din toată lumea, plus reduceri la restaurante, spa și golf.
- Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya și celelalte hoteluri ale grupului
Laguna Phuket din aer: Bellaguna Lake Residences lângă o lagună turcoaz, cu Plaja Bang Tao în stânga
01 / 04
Colecția Lotus · Laguna Phuket, Bang Tao · Banyan Group
Bellaguna Lake Residences
Cinci clădiri joase la o lagună, în inima Laguna Phuket, la aproximativ 350 m în linie dreaptă de Plaja Bang Tao. Locuințe cu unu până la trei dormitoare și penthouse-uri cu piscine pe acoperiș, de la THB 16M; 87 de locuințe disponibile în clădirile D și E.
- de la
- THB 16M
- disponibil
- 87/140
- Până la Plaja Bang Tao · în linie dreaptă
- ≈ 350 m
Cinci clădiri joase la o lagună, în inima Laguna Phuket, la aproximativ 350 m în linie dreaptă de Plaja Bang Tao. Locuințe cu unu până la trei dormitoare și penthouse-uri cu piscine pe acoperiș, de la THB 16M; 87 de locuințe disponibile în clădirile D și E.
01Proiectul
O adresă chiar la lagună, în inima Laguna Phuket
Bellaguna Lake Residences este primul proiect Bellaguna, marca Banyan Group de locuințe pentru trăit tot anul. Cinci clădiri în formă de iaht, fiecare cu cinci niveluri, se înșiră de-a lungul unei lagune din Laguna Phuket, în Bang Tao, cu propria promenadă din lemn și un debarcader pe rețeaua gratuită de bărci-navetă a resortului.
Sunt locuințe, nu camere de hotel: Banyan Group administrează clădirile în afara inventarului său hotelier, iar dumneavoastră decideți dacă locuiți aici tot anul, veniți pentru sezoane lungi sau închiriați locuința prin Banyan Living. Fiecare clădire are o piscină infinity pe acoperiș, cu cabane; fiecare penthouse adaugă o piscină privată pe propriul acoperiș.
- 01Linii de iaht
Cinci clădiri joase și alungite, cu fațade întunecate, ca niște valuri, și terase curbe, orientate astfel încât să profite la maximum de lagună.
- 02Lagună sau grădină
Fiecare clădire are o parte a lagunei și o parte a grădinii: priveliștea la apă costă cu 15–17% mai mult, grădinile sunt mai liniștite și pornesc de la prețuri mai mici.
- 03Laguna la ușă
Bărci-navetă de la propriul debarcader; în linie dreaptă, Laguna Wellness by BDMS este la aproximativ 50 m, iar terenul de golf la 0,8 km; RAVA Beach Club este în Bang Tao.
- Preț de la
- de la THB 16M
- Disponibile acum
- 87 din 140 de locuințe în clădirile D și E
- Formate
- 1–3 dormitoare și penthouse-uri cu 2–3 dormitoare, 58–353 m²
- Clădiri
- Cinci clădiri joase cu câte cinci niveluri; D și E sunt la vânzare
- Proprietate
- Freehold sau leasehold, stabilit pentru fiecare locuință; freehold costă cu aproximativ 10% mai mult decât leasehold
- Plată
- 20% × 5 etape sau 50% după finalizare în 1–5 ani
- Plajă
- Bang Tao, la aproximativ 350 m în linie dreaptă
- Dezvoltator
- Banyan Group, constructorul Laguna Phuket
02Prețuri și disponibilitate
Locuințe disponibile în clădirile D și E: 87, de la THB 16M
Fiecare preț de pe această pagină este o valoare „de la”. Prețul exact depinde de trei lucruri: freehold sau leasehold, partea lagunei sau a grădinii și nivelul; îl trimitem în scris pentru locuințele alese.
Primiți prețurile actuale
Prețurile locuințelor disponibile în formatul dumneavoastră, planul și ambele planuri de plată, în scris, în aceeași zi.
Bellaguna Lake ResidencesRăspuns în 15 minute în programul de lucru
Mai rapid în chat:Solicită detalii
03Rezidențe
Cinci formate de la 58 la 353 m²: deschideți unul pentru planuri, suprafețe și poziția lui în clădire
04Clădirile D și E
Cinci clădiri stau la lagună. Două sunt la vânzare: alegeți D sau E și vedeți fiecare locuință, nivel cu nivel
Fiecare clădire are o parte a lagunei și o parte a grădinii. Fiecare celulă este o locuință: culoarea indică formatul, FH sau LH înseamnă freehold sau leasehold, o celulă palidă este deja rezervată. Atingeți o locuință pentru planul, suprafețele și prețul „de la” al formatului ei.
Bellaguna Lake Residences · cinci clădiri la lagună
Trei reguli în spatele fiecărui preț
- +10%
Freehold costă cu 10% mai mult decât leasehold
Pentru aceeași locuință, în aceeași clădire, la același nivel, cu aceeași suprafață și pe aceeași parte, prețul freehold este prețul leasehold plus 10%. Contractele de închiriere se înregistrează pe cel mult 30 de ani, maximul legal actual, și sunt reînnoibile.
Nivelurile 2–3 sunt leasehold; nivelurile 1, 4 și 5 sunt în mare parte freehold. - +15–17%
Partea lagunei costă cu 15–17% mai mult
O locuință cu două dormitoare de 122 m² pe partea lagunei costă cu 15–17% mai mult decât aceeași locuință pe partea grădinii, la același nivel. Cele mai mici prețuri ale proiectului sunt pe partea grădinii.
Partea grădinii: locuințe cu un dormitor de 58–75 m² și cu două dormitoare de 122 m². Partea lagunei: tot restul, inclusiv toate penthouse-urile. - ≈ +5%
Cu aproximativ 5% mai mult pentru fiecare nivel în sus
Cu aceeași formă de proprietate și aceeași parte, fiecare nivel în sus adaugă aproximativ 5%: o locuință cu un dormitor leasehold pe partea grădinii, la nivelul 3, costă cu aproximativ 5% mai mult decât aceeași locuință de la nivelul 2.
Locuințele de la nivelul 1 se deschid spre cele mai mari terase.
Atingeți o locuință: prețul ei exact îl trimitem în scris, în aceeași zi.
Fiecare locuință, nivel cu nivel
Clădirea D · 54 din 71 disponibil
71 de locuințe, 54 disponibile: singurele locuințe cu un dormitor de pe partea lagunei (73 m²) sunt aici. Disponibile: 26 freehold, 28 leasehold.
Lângă lagunăcu vedere la apă
Partea grădiniicu vedere la grădini
- 1BR
- 2BR
- 3BR
- Penthouse 2BR
- Penthouse 3BR
- palidă · rezervată
- FH · freehold · LH · leasehold
Schemă orientativă: o celulă pe locuință, în ordinea numerelor unităților; lățimea celulei este proporțională cu suprafața locuinței.
05Prețuri
Prețuri și plan de plată
Vă trimitem în scris prețurile de azi, planimetria potrivită și graficul de plată
06Viața la lagună
O piscină pe acoperișul fiecărei clădiri, grădini jos și o barcă la propriul debarcader
În incintă: piscine infinity pe acoperișuri, cu cabane, piscine private la penthouse-uri, grădini cu peluze de joacă și locuri tip cocon, o promenadă din lemn și un debarcader pe rețeaua de bărci-navetă Laguna. În jur: toată Laguna Phuket.
- La BellagunaJacuzzi pe terasă la locuințele cu trei dormitoare de 161 m²
Pe partea lagunei, nivelurile 1–4.
- La BellagunaConcierge disponibil 24 de ore
Banyan Group administrează clădirile tot anul.
- În Laguna PhuketAutobuze și bărci-navetă gratuite
În tot Laguna Phuket.
- În Laguna PhuketCanal Village
Magazine, cafenele și restaurante în interiorul resortului.
07Privilegii pentru proprietari
Ce adaugă aici proprietatea: hoteluri, un beach club, un an de administrare, golf și servicii medicale
Sunt avantaje permanente pentru proprietarii de locuințe din Laguna Phuket și Banyan Group, scrise în materialele proiectului; fiecare club aplică propriile condiții.
RAVA Beach Club
25%
reducere la mâncare și băuturi, cu acces la Prestige Zone: lounge privat, piscină infinity și săli de mese pe 180 m de front de plajă în Bang Tao.
- Acces prioritar și invitații la evenimentele RAVA
- Sporturi nautice și antrenamente gratuite
- Un pachet de bun venit pentru membri
Laguna Advantage
1 an
de administrare a proprietății și asigurare gratuite, un an gratuit la Step-Up International Kindergarten din incintă și reduceri la taxele școlilor internaționale.
- În linie dreaptă, UWC Thailand este la 8 km, iar British International School Phuket la 10 km
BDMS Chivawattana
50 m
în linie dreaptă până la Laguna Wellness by BDMS; proprietarii primesc abonamentul medical BDMS Chivawattana, cu Bangkok Hospital Phuket și partenerii săi.
Laguna Golf Phuket
18 găuri
abonamentul este inclus la anumite locuințe; terenul par 71 se află la 0,8 km de proiect, în linie dreaptă.
- Vă spunem, înainte de rezervare, care locuințe îl au
Banyan Living, platforma de închirieri a Banyan Group, este opțională, iar înscrierea este gratuită. Este un serviciu, nu o promisiune de venit: nu vine cu niciun randament sau garanție.
Capitolul privilegii09Locație
În mijlocul Laguna Phuket: plajă, golf, wellness și Boat Avenue la cel mult 1,5 km în linie dreaptă
Proiectul se află la o lagună centrală, lângă Laguna Wellness by BDMS. Plaja Bang Tao și hotelul Dusit Thani de pe plajă sunt la câteva sute de metri, prin resort; Boat Avenue și Porto de Phuket, cu magazine, cafenele și supermarketuri, sunt la aproximativ 1,5 km în linie dreaptă; aeroportul este la aproximativ 30 de minute cu mașina.
Distanțe în linie dreaptă
- 50 mLaguna Wellness by BDMScentru wellness și clinică medicală
- 210 mDusit Thani Laguna Phuketresort pe plajă
- 230 mCassia Phuketresort la lagună
- 350 mPlaja Bang Taoprin resort
- 760 mLaguna Golf Phuket18 găuri, par 71
- 1.4 kmBoat Avenuemagazine, cafenele, supermarket
- 1.5 kmPorto de Phuketcentru comercial lifestyle
- 3 kmBlue Tree Phuketparc acvatic și sport
Unde
Laguna centrală din Laguna Phuket, Bang Tao, Thalang, Phuket
Viața de zi cu zi
În Laguna vă deplasați cu barca-navetă, autobuzul-navetă, bicicleta sau pe jos: Canal Village, șase hoteluri ale resortului, spa-uri, restaurante, terenul de golf și RAVA Beach Club sunt toate în interiorul resortului.
10Plată
Două moduri de a plăti: cinci etape de 20% sau jumătate în timpul construcției și jumătate după
Plățile urmează etapele construcției, deci plătiți pe măsură ce clădirea se ridică. La planul amânat se plătește doar 50% în timpul construcției; celelalte 50% urmează după finalizare, în rate trimestriale, pe 1, 3 sau 5 ani, la 3%, 5% sau 7%.
- 20%La contractla semnarea contractului
- 20%Structurăcând construcția ajunge la 25%
- 20%Acoperiș și tencuială exterioarăcând construcția ajunge la 50%
- 20%Instalații și tencuială interioarăcând construcția ajunge la 75%
- 20%Finalizarela finalizarea construcției
- Structură
- structura de beton, în mare parte finalizată
- Acoperiș și tencuială exterioară
- acoperișul, zidăria și tencuiala exterioară, în mare parte finalizate
- Instalații și tencuială interioară
- tuburile electrice, conductele și tencuielile interioare, în mare parte finalizate
- Rezervare
- Locuințe sub THB 30M
- THB 100,000
- THB 30–50M
- THB 300,000
- THB 50–100M
- THB 500,000
- THB 100M și peste
- THB 1,000,000
- Preț și proprietate
- Cu finisaje
- Prețurile includ finisajele: dotările fixe și echipamentele standard sunt incluse; mobilierul liber este opțional și se vinde separat.
- Freehold / leasehold
- Fiecare locuință este fie freehold, fie leasehold, stabilit pentru fiecare unitate. Contractele de închiriere se înregistrează pe cel mult 30 de ani, maximul legal actual, și sunt reînnoibile; pentru aceeași locuință, freehold costă cu aproximativ 10% mai mult decât leasehold.
- În scris
- Vă trimitem în scris, înainte de rezervare, graficul de plăți al locuinței dumneavoastră exacte, cu fiecare etapă.
Calendar de plăți
Plan de plată în rate de la dezvoltator
Prima plată de la 20%
- Plan standard de plată în rate pe perioada construcției — fără dobândă:
- 20% — la semnarea contractului
- 20% — la 25% stadiu de execuție
- 20% — la 50% stadiu de execuție
- 20% — la 75% stadiu de execuție
- 20% — la finalizarea construcției
- Deferred Payment Plan — cu 50% din preț amânat pentru perioada de după finalizarea construcției:
- 20% — la semnarea contractului
- 10% — la etapa de 25% stadiu de execuție
- 10% — la etapa de 50% stadiu de execuție
- 10% — la etapa de 75% stadiu de execuție
- 50% — după finalizarea construcției
- Restul de 50% poate fi eșalonat după predarea proiectului:
- 1 an — 4 rate trimestriale, 3% pe an
- 3 ani — 12 rate trimestriale, 5% pe an
- 5 ani — 20 de rate trimestriale, 7% pe an
- Avantajul principal: până la predare cumpărătorul plătește doar 50% din preț, primește proprietatea finalizată și poate achita a doua jumătate pe o perioadă de până la 5 ani după finalizarea construcției
- Împreună cu perioada de construcție — până la 8 ani
Calendarul exact pentru reședința dumneavoastră îl confirmăm în oferta scrisă.
Lina · Sales manager confirmă în scris calendarul pentru locuința aleasă.
11Întrebări
Ce întreabă cumpărătorii mai întâi, cu cifre
Q01Ce este, de fapt, Bellaguna Lake Residences?
Primul proiect Bellaguna, marca Banyan Group de locuințe pentru trăit tot anul: cinci clădiri joase în formă de iaht, cu câte cinci niveluri, lângă o lagună din Laguna Phuket, Bang Tao. Colecția actuală se numește Lotus, iar clădirile D și E sunt la vânzare.
Q02Ce pot cumpăra chiar acum?
În clădirile D și E sunt disponibile 87 din 140 de locuințe: cu un dormitor de 73–75 m², cu două dormitoare de 104–157 m², cu trei dormitoare de 161 și 318 m², penthouse-uri cu două dormitoare de 173 m² și penthouse-uri cu trei dormitoare de 270–353 m². Suprafețele sunt totale, cu terase incluse.
Q03Cât costă?
Locuințe cu un dormitor de la THB 16M, cu două dormitoare de la THB 25M, cu trei dormitoare de la THB 41M, penthouse-uri de la THB 47M. Prețurile includ finisajele, cu dotări fixe și echipamente standard; mobilierul liber este opțional. Vă trimitem în scris prețul exact al locuinței alese.
Q04Freehold sau leasehold: care este diferența?
Fiecare locuință este stabilită ca una sau alta. Leasehold se înregistrează pe cel mult 30 de ani, maximul legal actual, și este reînnoibil; pentru aceeași locuință, freehold costă cu aproximativ 10% mai mult decât leasehold. Nivelurile 2–3 sunt leasehold, nivelurile 1, 4 și 5 sunt în mare parte freehold.
Q05Cum se plătește?
Fie 20% la contract și încă patru plăți de câte 20% când construcția ajunge la 25%, 50%, 75% și la finalizare, fie 20%, 10%, 10% și 10% în timpul construcției și restul de 50% după finalizare, pe 1, 3 sau 5 ani, în rate trimestriale la 3%, 5% sau 7%.
Q06Cât costă rezervarea?
THB 100.000 pentru locuințe sub THB 30M, THB 300.000 pentru THB 30–50M, THB 500.000 pentru THB 50–100M și THB 1.000.000 de la THB 100M.
Q07De ce costă diferit locuințele identice?
Trei reguli: freehold este cu 10% peste leasehold, partea lagunei este cu 15–17% peste partea grădinii, iar fiecare nivel în sus adaugă aproximativ 5%. Cele mai mici prețuri le au locuințele cu un dormitor leasehold de pe partea grădinii, la nivelul 2.
Q08Cât de departe este plaja?
În linie dreaptă, Plaja Bang Tao este la aproximativ 350 m, iar hotelul Dusit Thani de pe plajă la 210 m; drumul trece prin resort. Boat Avenue și Porto de Phuket sunt la aproximativ 1,5 km în linie dreaptă; aeroportul este la aproximativ 30 de minute cu mașina.
Q09Ce primesc proprietarii?
Sanctuary Club, cu 30% reducere față de cele mai bune tarife disponibile la hotelurile Banyan Group, calitatea de membru RAVA Beach Club cu acces la Prestige Zone și 25% reducere la mâncare și băuturi, primul an de administrare a proprietății și asigurare gratuit, abonamentul medical BDMS Chivawattana, reduceri la taxele școlare, un an gratuit la grădinița din incintă și abonamentul Laguna Golf la anumite locuințe.
Q10Ce se află în incintă?
O piscină infinity pe acoperiș, cu cabane, la fiecare clădire, grădini cu zone de joacă și locuri tip cocon, și o promenadă din lemn cu debarcader pe rețeaua gratuită de bărci-navetă Laguna. Penthouse-urile au o piscină privată pe acoperiș; locuințele cu trei dormitoare de 161 m² au un jacuzzi pe terasă.
Q11Pot să o închiriez?
Da, dacă doriți: Banyan Living, platforma de închirieri a Banyan Group, este opțională, iar înscrierea este gratuită. Niciun randament nu este garantat; proiectul este gândit, în primul rând, ca o casă.
Q12Când va fi finalizat?
Plățile sunt legate de etapele construcției, deci plătiți pe măsură ce clădirea se ridică, iar la planul amânat jumătate din preț așteaptă finalizarea. Vă trimitem programul actual al construcției odată cu oferta, înainte de rezervare.
Q13Cine îl construiește?
Banyan Group (Banyan Tree Holdings, SGX: B58), fondat în 1994 în Singapore și constructorul Laguna Phuket; compania de proiect este Phuket Grand Resort Limited. Conform propriului clasament, grupul se află pe primul loc în Asia și pe locul cinci în lume după volumul de rezidențe de marcă.
Q14Cum îl pot vedea?
Organizăm vizionarea apartamentelor-model și a terenului de la lagună într-o singură deplasare și aducem prețurile locuințelor care v-au plăcut. Spuneți-ne datele dumneavoastră și confirmăm ora în scris.
12Dezvoltator
Banyan Group: constructorul Laguna Phuket, fondat în Singapore în 1994
Banyan Group este grupul hotelier listat la bursa din Singapore, din spatele Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya și Homm. A construit Laguna Phuket de-a lungul a patru decenii, peste 1000 de acri de parcuri și lagune cu 3 km de plajă, și a lansat Bellaguna ca marcă a sa de locuințe pentru trăit tot anul.
- Grup
- Banyan Group · Banyan Tree Holdings Limited
- Fondată
- 1994 · Singapore
- Listare
- Bursa din Singapore, SGX: B58
- Compania de proiect
- Phuket Grand Resort Limited
- No. 1în Asia după volumul de rezidențe de marcă, conform propriului clasament al grupului
- 1,000+de acri din Laguna Phuket
- 3 kmde plajă Laguna în Bang Tao
- USD 1bnde rezidențe noi în Phuket, planificate în 2–3 ani
- Laguna Phuket: șase hoteluri ale resortului, Laguna Golf, Canal Village și RAVA Beach Club pe peste 1000 de acri
- Bellaguna a fost lansat la sfârșitul anului 2025; vânzările puternice din prima fază au devansat lansarea unei clădiri noi, în mai 2026
- Printre locuințele Laguna anterioare se numără Laguna Village, Allamanda, Laguna Links, Laguna Fairway și Laguna Park
- Compania de proiect este Phuket Grand Resort Limited
Rezervați locuința dumneavoastră din Bellaguna
Indicați o locuință, un format sau un buget: răspundem cu locuințele disponibile, prețurile exacte și pașii rezervării.
Bellaguna Lake ResidencesRăspuns în 15 minute în programul de lucru