Piscină infinity pe acoperiș, cu marginea înverzită, deasupra lagunei
Capitol 04 · Plată
Bellaguna Lake Residences
Cinci etape de 20% sau 50% în timpul construcției și 50% după finalizare, pe 1, 3 sau 5 ani. Rezervare de la THB 100.000.
01Două planuri
Două moduri de a plăti: cinci etape de 20% sau jumătate în timpul construcției și jumătate după
Plățile urmează etapele construcției, deci plătiți pe măsură ce clădirea se ridică. La planul amânat se plătește doar 50% în timpul construcției; celelalte 50% urmează după finalizare, în rate trimestriale, pe 1, 3 sau 5 ani, la 3%, 5% sau 7%.
- 20%La contractla semnarea contractului
- 20%Structurăcând construcția ajunge la 25%
- 20%Acoperiș și tencuială exterioarăcând construcția ajunge la 50%
- 20%Instalații și tencuială interioarăcând construcția ajunge la 75%
- 20%Finalizarela finalizarea construcției
- Structură
- structura de beton, în mare parte finalizată
- Acoperiș și tencuială exterioară
- acoperișul, zidăria și tencuiala exterioară, în mare parte finalizate
- Instalații și tencuială interioară
- tuburile electrice, conductele și tencuielile interioare, în mare parte finalizate
02Rezervare și proprietate
Cât plătiți pentru rezervare și ce include prețul
Fiecare locuință este fie freehold, fie leasehold, stabilit pentru fiecare unitate. Contractele de închiriere se înregistrează pe cel mult 30 de ani, maximul legal actual, și sunt reînnoibile; pentru aceeași locuință, freehold costă cu aproximativ 10% mai mult decât leasehold.
- Rezervare
- Locuințe sub THB 30M
- THB 100,000
- THB 30–50M
- THB 300,000
- THB 50–100M
- THB 500,000
- THB 100M și peste
- THB 1,000,000
- Preț și proprietate
- Cu finisaje
- Prețurile includ finisajele: dotările fixe și echipamentele standard sunt incluse; mobilierul liber este opțional și se vinde separat.
- Freehold / leasehold
- Fiecare locuință este fie freehold, fie leasehold, stabilit pentru fiecare unitate. Contractele de închiriere se înregistrează pe cel mult 30 de ani, maximul legal actual, și sunt reînnoibile; pentru aceeași locuință, freehold costă cu aproximativ 10% mai mult decât leasehold.
- În scris
- Vă trimitem în scris, înainte de rezervare, graficul de plăți al locuinței dumneavoastră exacte, cu fiecare etapă.
Trei reguli în spatele fiecărui preț
- +10%
Freehold costă cu 10% mai mult decât leasehold
Pentru aceeași locuință, în aceeași clădire, la același nivel, cu aceeași suprafață și pe aceeași parte, prețul freehold este prețul leasehold plus 10%. Contractele de închiriere se înregistrează pe cel mult 30 de ani, maximul legal actual, și sunt reînnoibile.
Nivelurile 2–3 sunt leasehold; nivelurile 1, 4 și 5 sunt în mare parte freehold. - +15–17%
Partea lagunei costă cu 15–17% mai mult
O locuință cu două dormitoare de 122 m² pe partea lagunei costă cu 15–17% mai mult decât aceeași locuință pe partea grădinii, la același nivel. Cele mai mici prețuri ale proiectului sunt pe partea grădinii.
Partea grădinii: locuințe cu un dormitor de 58–75 m² și cu două dormitoare de 122 m². Partea lagunei: tot restul, inclusiv toate penthouse-urile. - ≈ +5%
Cu aproximativ 5% mai mult pentru fiecare nivel în sus
Cu aceeași formă de proprietate și aceeași parte, fiecare nivel în sus adaugă aproximativ 5%: o locuință cu un dormitor leasehold pe partea grădinii, la nivelul 3, costă cu aproximativ 5% mai mult decât aceeași locuință de la nivelul 2.
Locuințele de la nivelul 1 se deschid spre cele mai mari terase.
Atingeți o locuință: prețul ei exact îl trimitem în scris, în aceeași zi.
03Întrebări
Întrebări despre plată, cu răspunsuri în cifre
Q01Freehold sau leasehold: care este diferența?
Fiecare locuință este stabilită ca una sau alta. Leasehold se înregistrează pe cel mult 30 de ani, maximul legal actual, și este reînnoibil; pentru aceeași locuință, freehold costă cu aproximativ 10% mai mult decât leasehold. Nivelurile 2–3 sunt leasehold, nivelurile 1, 4 și 5 sunt în mare parte freehold.
Q02Cum se plătește?
Fie 20% la contract și încă patru plăți de câte 20% când construcția ajunge la 25%, 50%, 75% și la finalizare, fie 20%, 10%, 10% și 10% în timpul construcției și restul de 50% după finalizare, pe 1, 3 sau 5 ani, în rate trimestriale la 3%, 5% sau 7%.
Q03Cât costă rezervarea?
THB 100.000 pentru locuințe sub THB 30M, THB 300.000 pentru THB 30–50M, THB 500.000 pentru THB 50–100M și THB 1.000.000 de la THB 100M.
Q04De ce costă diferit locuințele identice?
Trei reguli: freehold este cu 10% peste leasehold, partea lagunei este cu 15–17% peste partea grădinii, iar fiecare nivel în sus adaugă aproximativ 5%. Cele mai mici prețuri le au locuințele cu un dormitor leasehold de pe partea grădinii, la nivelul 2.
Q05Când va fi finalizat?
Plățile sunt legate de etapele construcției, deci plătiți pe măsură ce clădirea se ridică, iar la planul amânat jumătate din preț așteaptă finalizarea. Vă trimitem programul actual al construcției odată cu oferta, înainte de rezervare.
04Pasul următor
Graficul locuinței dvs., în scris
Indicați locuința: trimitem formularul de rezervare, prețul exact și fiecare etapă a ambelor planuri.
Răspundem în scris
Prețurile exacte, planurile și ambele planuri de plată pentru locuința sau formatul pe care îl indicați.
Bellaguna Lake ResidencesRăspuns în 15 minute în programul de lucru
Rezervați locuința dumneavoastră din Bellaguna
Indicați o locuință, un format sau un buget: răspundem cu locuințele disponibile, prețurile exacte și pașii rezervării.
Bellaguna Lake ResidencesRăspuns în 15 minute în programul de lucru