Кондо на продажу на Пхукете
В нашем проверенном каталоге 20+ новых кондо-проектов на Пхукете: цены от ฿2.7M, медиана ฿151,962 за м² в 13 районах. Иностранец может владеть кондо во freehold в пределах квоты 49% здания — тайская компания не нужна.
Запросить подборку
The Title Legendary Bang-Tao
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Laguna Lakelands
Layan Verde
AYANA Heights Seaview Residence
The Title Sierra
Arise Vibe
Sun Hills
Sudara Residences Phase 1
The Title Cielo Rawai
Canvas Cherngtalay
The Title Kamala Coralina
Citygate De Phuket
Kora Beach Resort Phuket
Rhea by Sansiri
The Zero Nai Yang
The Katabello
The Base Cherngtalay
PEYLAA Phuket
Botanica Hythe
Fantasea Condo Rawai
Laguna Bayside
Skypark Elara Lakelands
Saint Tropez Naithon
Laguna Bellaguna Lake Residences
The Title Vivana
VIP Venus Karon
The Title Balcony
Sea Heaven
Sunny Moon
The Title Biancana
Fantasea Chalong
Angsana Oceanview Residences
Siamese
The Standard Residences
Banyan Tree Beach Residences - Oceanus
Angsana Golf Residences Topaz
Bamboo Forest
Dominion Rawai
Laguna Golf Residences Hibiscus
Laguna Lake Residences Aster
Skypark Celeste Laguna
Laguna Beach Residences Seashore
Gardens of Eden - Eden Residence
Гайд покупателя
Рынок кондо делится на три яруса: пляжные и брендовые резиденции (Bang Tao, Kamala, Laguna), где экономику несут рентал-программы; лайфстайл-проекты в нескольких минутах от пляжа с заметно меньшей ценой за м²; и видовой юг вокруг Rawai, где доходность на вложенный бат максимальна. Выбор яруса зависит от цели: сохранность капитала, арендный доход или собственное проживание.
Off-plan — базовый способ покупки нового: ранние фазы застройщик ценит ниже стоимости готового, платежи этапные — обычно 20–30% при контракте и остаток до передачи. Обратная сторона — риск застройщика, поэтому каждый проект в каталоге проходит наш аудит: трек-рекорд, титул земли, EIA.
Сравнивайте проекты по данным, а не рендерам: на каждой карточке ниже — живые «от»-цены из прайсов застройщиков, которые мы держим напрямую. Прайс пересмотрен — страница обновилась. Полный прайс любого проекта (юниты, этажи, виды, график платежей) пришлём в тот же день.
Вопросы покупателей
›Может ли иностранец купить кондо на Пхукете?
Да. По закону о кондоминиумах иностранец может владеть юнитом во freehold на своё имя, пока иностранная доля в здании не превышает квоту 49%. Тайская компания или номинал не нужны — это самая прозрачная форма владения недвижимостью в Таиланде.
›Сколько стоит кондо на Пхукете в 2026?
Входные цены в каталоге — от ฿2.7M за студии и юниты с одной спальней в новых проектах; пляжные и брендированные комплексы дороже. Медиана по отслеживаемым новостройкам — около ฿151,962 за м².
›Есть ли рассрочки на off-plan кондо?
Почти всегда. Типовая схема застройщика: бронь, 20–30% при контракте, этапные платежи в стройке и остаток при передаче. Часть застройщиков даёт беспроцентную рассрочку до сдачи — сравним актуальные схемы по запросу.
›Какая доходность у кондо на Пхукете?
Реалистичная валовая доходность долгосрочной аренды для удачно расположенных новостроек — 5–8%; в брендированных и пляжных проектах есть рентал-программы. Доходность сильно зависит от района, управления и цены входа — запросите сравнение до сделки.
›В каких районах лучше покупать кондо?
Bang Tao и Cherngtalay — пляжный лайфстайл и брендовые проекты, Rawai и Nai Harn — спокойный юг, Kata/Karon — классический курортный спрос на аренду. На страницах районов в каталоге видны живые цены за м² для прямого сравнения.
Смотреть ещё